Que contient la loi de finances pour 2026 ? La loi a été promulguée le 19 février 2026. Puis elle a été publiée au Journal officiel du 20 février 2026. Le Conseil constitutionnel a validé la procédure d’adoption de la loi et déclaré la majorité des dispositions conformes à la Constitution. Par ailleurs, il a formulé des réserves sur […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Auteur/autrice : Patrice Leleu
25 ans d’expérience dans le domaine bancaire. Conseiller financier puis expert financier et formateur consultant dans un grand groupe bancaire.
Conception et dispense de sessions de formation.
Domaines de prédilection : financement de l’immobilier, habilitation carte professionnelle assurance, droit bancaire, fiscalité, analyse patrimoniale.
Formateur des conseillers spécialisés en immobilier.
Auteur d’ouvrages et d’articles dans le domaine de la gestion de patrimoine.
Aujourd’hui se consacre à la finance en indépendant.
Le dispositif Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun, du nom du ministre du Logement Vincent Jeanbrun, offre un cadre fiscal pour ceux qui investissent dans le neuf ou l’ancien, sous conditions. Le dispositif remplace le statut du bailleur privé initialement prévu. Ce dispositif locatif permet de baisser l’impôt sur le revenu grâce à l’amortissement du logement. Il est possible d’investir avec […]
L’or flambe et dégringole : quand la valeur refuge devient volatile
L’or est considéré comme une valeur refuge. En période de tensions commerciales et géopolitiques, le prix de l’or avait considérablement et durablement augmenté au cours des dernières années. Les investisseurs se tournaient alors vers ce qui apparaissait comme une protection face aux incertitudes mondiales. La valeur de l’or avait atteint le niveau record de 5 […]
PTZ (Prêt à Taux Zéro) 2026
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt spécifique pour les primo-accédants. Il est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. Comme son nom l’indique, son remboursement se fait sans intérêt. A lui seul ce prêt ne finance pas une opération, il s’intègre dans un plan de financement comprenant d’autres prêts habitats. Quelles sont les conditions […]
Le début d’année 2026 marque des changements, DPE…
Le début d’année 2026 marque des changements, en matière de mesures énergétiques, DPE, ou encore pour financer la rénovation énergétique du logement. En matière de vente d’un bien immobilier ou de sa location, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), est obligatoire. C’est un document qui permet d’estimer la consommation d’énergie d’un logement. Il est remis […]
DCI et évaluation de la solvabilité de l’emprunteur
La DCI (Directive Crédit Immobilier) vise à renforcer la protection des emprunteurs résidant dans l’Union européenne lorsqu’ils contractent un prêt immobilier. Elle encadre l’octroi des crédits immobiliers. À ce titre, un point particulier est mis en avant, avec l’évaluation de la solvabilité de l’emprunteur. Les établissements prêteurs doivent évaluer la solvabilité des emprunteurs avant d’accorder […]
La DCI (Directive Européenne sur le Crédit Immobilier)
La DCI La DCI (Directive Européenne sur le Crédit Immobilier) est une directive, ayant pour objectif la protection des consommateurs, en matière de commercialisation des crédits immobiliers. La DCI est encore connue sous le nom de Directive 2014/17/E. Elle a aussi pour but d’harmoniser les pratiques de distribution de crédits immobiliers aux consommateurs au sein […]
Patrimonia 2025 : le rendez-vous incontournable des professionnels de la gestion de patrimoine à Lyon !
Patrimonia 2025 : le rendez-vous incontournable des professionnels de la gestion de patrimoine à Lyon Les 24 et 25 septembre 2025, Lyon accueille une nouvelle édition de Patrimonia, l’événement phare du secteur de la gestion de patrimoine en France. Chaque année, ce salon s’impose comme un lieu stratégique et incontournable pour les professionnels du domaine, […]
Formation Loi Alur
Formation Loi Alur Pourquoi une formation Loi Alur ? Les professionnels de l’immobilier doivent se former annuellement, afin d’actualiser leurs connaissances, c’est une obligation.
Les nouvelles réglementations bancaires
Un point sur les nouvelles réglementations bancaires Réglementations : quels impacts sur les métiers ? Avec l’entrée en vigueur d’un ensemble de nouvelles règles, les établissements financiers revoient leurs modes opératoires et leur relation avec les clients.
Baisse des taux pour l’épargne réglementée
Baisse des taux pour l’épargne réglementée Depuis le 1er février 2025, le taux du livret A était de 2,4 % (taux d’intérêt annuel), et celui du LEP (Livret d’épargne Populaire) de 3,5 %. Qu’en est-il au 1er août 2025 ?
MaPrimeRénov’ : un dispositif à rebondissements
MaPrimeRénov’ : un dispositif à rebondissements MaPrimeRénov’ est une aide au financement de la rénovation énergétique des logements. En 2024, avec le décret au Journal Officiel du 22 mars, l’accès à MaPrimeRénov’ est simplifié. Tous les propriétaires ont accès, sous conditions, à la rénovation par geste pour soutenir la dynamique de rénovation des logements. Depuis […]
Déclaration d’impôts 2025 : êtes-vous à jour de vos obligations ?
Déclaration d’impôts 2025 : êtes-vous à jour de vos obligations ? La période de déclaration des revenus est un temps fort de l’année fiscale. Chacun doit déclarer chaque année ses revenus perçus l’année précédente, quels qu’en soient leurs montants. La déclaration se fait en année N+1 sur les revenus de l’année N.
Impôt sur le revenu
couples mariés couples pacsés déclaration des revenus impôt sur le revenu prélèvement à la source taux commun taux foyer taux individualisés
Impôt sur le revenu En 2025, des changements sont prévus concernant le prélèvement à la source (PAS) pour les couples mariés ou pacsés. Le PAS consiste à appliquer un taux de prélèvement directement lors du versement des revenus.
La période de la déclaration des revenus
La période de la déclaration des revenus Faisons le point sur le calendrier de la déclaration 2025, des revenus 2024. Cette année, le service de déclaration en ligne est ouvert depuis le 10 avril 2025 et jusqu’aux dates limites établies par département et par zone.