Un gérant a des obligations, même s’il s’agit d’une SCI familiale Le gérant d’une société civile d’investissement doit rendre compte de sa gestion chaque année, même si tous les associés de la SCI sont de la même famille, a jugé la Cour de cassation. L’obligation de rendre compte de sa gestion Une SCI […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Étiquette : investissement
Le crowdfunding en 5 points
Le crowdfunding en 5 points Le financement participatif (littéralement « par la foule ») consiste à mettre en relation, au moyen d’un site internet, les porteurs d’un projet et les personnes finançant ce projet, dans un cadre prédéfini en termes d’objet (biens ou prestations de services), de montant (financement et rémunération) et de calendrier (durée de la […]
Quels placements suite à la crise du Covid ? (3/3)
Quels placements suite à la crise du Covid ? (3/3) Sur le temps long, l’objectif est de préserver son capital, soit pour soi, soit pour les générations futures dans le cadre d’une transmission à titre gratuit. Cette protection du capital passe nécessairement par une certaine diversification (tant en classe d’actifs que géographiquement). L’idéal est également […]
Quels placements suite à la crise du Covid ? (2/3)
Quels placements suite à la crise du Covid ? (2/3) Une des grandes leçons de la crise du Covid est la confirmation d’un engagement durable des États dans la vie économique et sociale. Ce facteur n’est pas nouveau mais ce phénomène s’est largement étendu à tous les pays de la planète. Même les très libéraux américains […]
Quels placements suite à la crise du Covid ? (1/3)
Quels placements suite à la crise du Covid ? (1/3) La crise du Covid était inattendue en raison de son effet massif et global, nécessitant l’arrêt quasi total de l’économie mondiale. Elle a eu des conséquences financières considérables, se transformant ainsi en crise économique. Face à cette situation, les décisions en termes de placement se […]
Quand tout va mal, acheter de l’or reste un réflexe !
Quand tout va mal, acheter de l’or reste un réflexe ! Crise « post Covid 19 » ou économie en berne, et voici l’or qui redevient attractif ! C’est souvent le cas en temps de crise économique, en période difficile, ou d’incertitude, comme actuellement. L’or attire toujours les investisseurs, ceux qui le peuvent, pour autant. Son rôle est […]
Pourquoi investir sur les marchés financiers ?
Pourquoi investir sur les marchés financiers ? Les actifs sans risques, qui permettaient par le passé de placer ses avoirs et de gagner quand même de l’argent sont aujourd’hui peu rémunérateurs : Livret A, LDD : 0.50% Fonds en euros : 1,5% PEL : 1% L’investisseur qui souhaite que son argent produise des intérêts supplémentaires doit donc aller chercher du […]
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (2/2)
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (2/2) Partie 2 – L’immobilier et la révolution blockchain La 4e révolution industrielle redistribue les cartes de la « vie immobilière », entre le monde digital et le corporate. En termes de finance alternative, un nouvel arrivant entre dans le jeu, et il risque […]
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (1/2)
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (1/2) Partie 1 – Crowdfunding : vers l’ubérisation de l’immobilier ? L’immobilier est un des derniers pans de notre économie à être impacté par l’innovation. La cause de ce retard ? La fragmentation du marché. Celle-ci semblerait toutefois désormais non plus agir comme un […]
Foires aux vins : toujours une bonne affaire ?
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Foires aux vins : toujours une bonne affaire ? A chaque rentrée, les grandes surfaces, cavistes et autres vendeurs de vin rivalisent pour attirer l’amateur à sa foire aux vins. Comme argumentaire, des prix imbattables et une sélection large, originale, qualitative… Aujourd’hui, trois décennies après la première foire, c’est un événement incontournable. Mais s’agit-il encore […]
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (2/2)
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (2/2) (Cet article est la suite de la partie 1) Préalablement à tout conseil en investissement, outre les points énumérés dans la première partie, on devrait pouvoir également :
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (1/2)
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (1/2) Avant d’entamer tout projet d’investissement, il est fortement conseillé de vérifier certaines données :
Les préalables à l’investissement en location meublée : les parties prenantes à l’opération
Les préalables à l’investissement en location meublée : les parties prenantes à l’opération Les parties prenantes à toute opération d’investissement dans une résidence de service sont l’investisseur (et son conseil), le promoteur/ commercialisateur (qui peuvent être distincts) et le gestionnaire (sur qui repose la pérennité du montage).
Les préalables à l’investissement en location meublée : l’étude de marché et l’analyse du bien
Les préalables à l’investissement en location meublée : l’étude de marché et l’analyse du bien 1. L’étude de marché Préalablement à tout investissement, l’investisseur ou son conseil devrait pouvoir notamment : contrôler les assurances et garanties professionnelles du promoteur/constructeur vérifier la destination du permis de construire et si celui-ci est purgé du recours des tiers […]
EMTN, une obligation ou pas ?
EMTN, une obligation ou pas ? Négociables, les actifs de la classe des EMTN (European Medium Term Note) sont assimilés à des titres de créance monétaire, représentatifs d’un emprunt. Présentant une maturité à mi-chemin entre les billets de trésorerie et les obligations, les EMTN sont également appréciés pour leur flexibilité. En effet, leur déploiement peut […]