La vente de la nue-propriété de son logement La vente de la nue-propriété est un dispositif qui permet de vendre son appartement ou sa maison aujourd’hui tout en continuant à l’occuper toute sa vie durant, en gardant l’usufruit. Une opération en nue-propriété apparait comme une solution pour rester chez soi tout en percevant un capital […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Étiquette : immobilier
Report de l’audit énergétique : du retard en pleine crise énergétique
Report de l’audit énergétique : du retard en pleine crise énergétique Avec le décret du 2022-1143 du 9 août 2022, l’entrée en vigueur de l’audit énergétique pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété affichant une note F ou G au Diagnostic de performance énergétique (DPE), initialement prévue pour le 1er janvier 2022, est […]
L’immobilier de prestige reste une valeur refuge
L’immobilier de prestige reste une valeur refuge Le marché de l’immobilier de prestige continue sur sa lancée, malgré la crise sanitaire du Covid ces dernières années. La période qui vient de s’écouler n’a pas altéré l’intérêt porté pour l’immobilier de luxe, qui continue d’être perçu comme une valeur refuge avec un public d’acheteurs au […]
SCPI, le point pour tout comprendre !
SCPI, le point pour tout comprendre ! De récentes évolutions de classification économique et d’indicateurs techniques impactent les SCPI, avec pour prérogative de permettre aux épargnants de mieux comprendre et de simplifier les comparaisons.
Viager : pourquoi investir ?
Viager : pourquoi investir ? Vendre son logement en viager est une opération connue, ou plus exactement cela fait partie du mythe véhiculé par les films et ses héroïnes centenaires. Aujourd’hui, il fait partie du paysage, il trouve sa place. Parfois, il fait encore l’objet d’idées reçues. Pour autant il satisfait bon nombre de candidats […]
Spécial Immobilier : tout ce qu’il faut savoir en 2022 !
Spécial Immobilier : tout ce qu’il faut savoir en 2022 ! Le mois de juin sera riche en publication sur l’immobilier chez Arnaud Franel Editions, vous aurez notamment le plaisir de retrouvez le Vademecum de l’immobilier dans son édition 2022! A l’occasion du mois de l’immobilier, nous vous proposons une sélection d’articles sur les grandes […]
Les actifs tangibles… un engouement qui se confirme !
Les actifs tangibles… un engouement qui se confirme ! Mais qu’entend-on par « actif tangible » ? Il s’agit tout simplement d’investir dans des actifs, sur des sous-jacents, parfaitement visibles et appréhendables.
Le bi-résidentiel, un choix de vie
Le bi-résidentiel, un choix de vie Le phénomène de bi-résidentiel consiste à habiter deux logements à part presque égale en termes de durée. Cette façon d’organiser sa vie, cette double résidence, est ancienne et fait l’objet d’un renouveau par les temps qui courent. C’est un mode d’habitation qui répond à cette volonté de vivre entre […]
Un chantier pour l’avenir : le logement après les confinements
Un chantier pour l’avenir : le logement après les confinements Parmi les nombreux constats qui auront pu être dégagés dans nombre de secteurs, pendant et après la période que nous venons de vivre, celui qui concerne la taille du logement est particulièrement frappant : celle-ci n’a en effet pratiquement pas changé depuis cinquante ans et […]
SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (2/2)
SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (2/2) Après avoir introduit les « vieilles » SCPI dans l’article précédent, nous abordons maintenant les SCPI thématiques ainsi que les « jeunes » SCPI. Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article. Les SCPI thématiques (bureau, commerce… ) ou spécialisées (santé… ) On distingue les SCPI selon la nature de […]
SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (1/2)
SCPI d’entreprise : de nouvelles lectures pour un nouveau contexte (1/2) Naturellement, tout le monde s’interroge sur l’impact qu’a ou qu’aura – directement ou indirectement – la pandémie COVID sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), avec la crise économique qui se profile derrière la crise sanitaire. Les scénarii possibles : vous en connaissez déjà […]
Un chantier pour l’avenir : le logement après le confinement
Un chantier pour l’avenir : le logement après le confinement Parmi les nombreux constats qui auront pu être dégagés dans nombre de secteurs, pendant et après la période que nous venons de vivre, celui qui concerne la taille du logement est particulièrement frappant : celle-ci n’a en effet pratiquement pas changé depuis cinquante ans et […]
Un gérant a des obligations, même s’il s’agit d’une SCI familiale
Un gérant a des obligations, même s’il s’agit d’une SCI familiale Le gérant d’une société civile d’investissement doit rendre compte de sa gestion chaque année, même si tous les associés de la SCI sont de la même famille, a jugé la Cour de cassation. L’obligation de rendre compte de sa gestion Une SCI […]
Agent immobilier : un métier fortement réglementé
Agent immobilier : un métier fortement réglementé N’est pas agent immobilier qui veut ou qui prétend l’être. Souvent, la confusion est entretenue au détriment de la profession elle-même. La Loi « Hoguet » et son décret d’application (L. 02/1/1970 et D. 20/7/1972) imposent, en effet, des conditions strictes pour pouvoir exercer cette activité. Les […]
Agent immobilier : obligation stricte de formation et de nombreux savoir-faire
Agent immobilier : une obligation stricte de formation à de nombreux savoir-faire L’immobilier étant une activité transdisciplinaire, l’agent immobilier est soumis à un niveau minimum de connaissances pour accomplir un métier très exigeant car il demande des connaissances approfondies dans plusieurs domaines, ainsi qu’un ensemble de savoir-faire. Qui peut exercer le métier d’agent immobilier […]