L’agent immobilier : la garantie d’une acquisition sécurisée Le décret n°2015-1090 du 28 août 2015 qui fixe les règles constituant le code de déontologie applicable aux agents immobiliers leur impose un principe de compétence qui les oblige à « posséder les connaissances théoriques et pratiques nécessaires à l’exercice de leurs activités ». Une obligation légale de compétence […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Catégorie : Immobilier
Le crowdfunding en 5 points
Le crowdfunding en 5 points Le financement participatif (littéralement « par la foule ») consiste à mettre en relation, au moyen d’un site internet, les porteurs d’un projet et les personnes finançant ce projet, dans un cadre prédéfini en termes d’objet (biens ou prestations de services), de montant (financement et rémunération) et de calendrier (durée de la […]
L’agent immobilier : maillon incontournable d’un secteur digitalisé
L’agent immobilier : maillon incontournable d’un secteur digitalisé Nul ne l’ignore plus : le secteur de la transaction immobilière est aujourd’hui confronté aux mutations les plus nombreuses et les plus profondes qu’il ait eu à connaître depuis bien des années. En particulier, la numérisation des demandes et des outils appelle une mise à jour de la […]
La finance alternative ou le financement alternatif
La finance alternative ou le financement alternatif Alors qu’il y a à peine 5 ans d’aucuns pensaient la finance alternative comme acteur négligeable de la finance et donc de l’épargne, nous constatons aujourd’hui un engouement mondial – qui ne se dément pas – pour ces nouvelles classes d’actifs qu’elle fournit et pour les nouvelles technologies […]
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2)
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2) Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article. Remise en perspective La toute première mesure incitative soutenant l’investissement immobilier date du 31 décembre 1913 ! A l’origine instaurée pour faire face au besoin urgent de sauvegarder le patrimoine religieux mobilier et immobilier, cette loi – qui […]
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2)
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2) De nombreuses lois encouragent l’investissement immobilier dans différents domaines : restauration d’immeubles anciens, mécanisme de déficit foncier visant à encourager la modernisation du parc locatif détenu par les particuliers ; promotion du développement économique durable en outre-mer, avec prise en charge des handicaps structurels ; participation à la construction […]
Du rififi dans les meublés…
Du rififi dans les meublés… Si la location en meublé est un dispositif plein de ressources (amortissement, transmission et dutreil, IFI…), elle peut aussi entrainer des taxations ou des contraintes importantes (charges sociales d’indépendant, autorisation préalable et compensation financière à verser à la ville) : deux nouveautés (le projet de loi de financement de la sécurité sociale pour […]
Immobilier : pratiques et actualités
Immobilier : pratiques et actualités La 15e édition du Vademecum de l’immobilier parue récemment présente l’essentiel des règles et informations fondamentales en matière immobilière tant aux plans financier, juridique et fiscal que pratique. Ce guide intègre toutes les nouveautés relatives aux métiers de l’immobilier et vous permet de visualiser de façon synthétique et efficace les implications […]
Home staging ou la manière de mettre en valeur un bien
Home staging ou la manière de mettre en valeur un bien Depuis quelques années, le home staging a fait son apparition en France, et il a été popularisée par les émissions télévisées. Le concept voit le jour au début des années 1970 aux Etats-Unis. Qu’est-ce que le home staging ? Encore appelé house staging en Grande-Bretagne, […]
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (2/2)
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (2/2) Partie 2 – L’immobilier et la révolution blockchain La 4e révolution industrielle redistribue les cartes de la « vie immobilière », entre le monde digital et le corporate. En termes de finance alternative, un nouvel arrivant entre dans le jeu, et il risque […]
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (1/2)
Crowdfunding, blockchain : quels impacts sur le marché de l’immobilier ? (1/2) Partie 1 – Crowdfunding : vers l’ubérisation de l’immobilier ? L’immobilier est un des derniers pans de notre économie à être impacté par l’innovation. La cause de ce retard ? La fragmentation du marché. Celle-ci semblerait toutefois désormais non plus agir comme un […]
Les Français épargnent plus que la moyenne des autres Européens
Les Français épargnent plus que la moyenne des autres Européens Avec une part d’épargne correspondant à plus de 14% de leur revenu disponible brut mise de côté, les Français se positionnent dans le peloton de tête des « champions européens de l’épargne ». Les Luxembourgeois et les Allemands caracolent en tête avec respectivement 22% et 18 %. À […]
Les Editions Arnaud Franel au 20e anniversaire de la Fédération européenne des conseils et intermédiaires financiers (FECIF)
Les Editions Arnaud Franel au 20e anniversaire de la Fédération européenne des conseils et intermédiaires financiers (FECIF) Arnaud Franel était présent le 6 novembre dernier à Bruxelles au côté de ses partenaires et auteurs Patrice Leleu et David Charlet, président de la FECIF et de l’ANACOFI (Association Nationale des Conseils Financiers), à l’occasion du […]
[TRIBUNE] La rente en France ou comment le social bloque l’ascenseur (2/2)
[TRIBUNE] La rente en France ou comment le social bloque l’ascenseur (2/2) Cet article fait suite à la première partie. La rente est partout en France, de Gauche comme de Droite Nous avons vu qu’une rente est un revenu régulier obtenu sans travail et bien évidemment la rente n’est pas seulement sociale (donc de gauche) elle est aussi fortement […]
[TRIBUNE] La rente en France ou comment le social bloque l’ascenseur (1/2)
[TRIBUNE] La rente en France ou comment le social bloque l’ascenseur (1/2) Les pouvoirs publics prétendent faire redémarrer l’économie, chercher la croissance et procurer un emploi à chacun, mais à force de protections, de subventions et d’assistance nous courons le risque de tuer définitivement l’activité et le travail. Une définition de la rente Rente : […]