Un gérant a des obligations, même s’il s’agit d’une SCI familiale Le gérant d’une société civile d’investissement doit rendre compte de sa gestion chaque année, même si tous les associés de la SCI sont de la même famille, a jugé la Cour de cassation. L’obligation de rendre compte de sa gestion Une SCI […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Catégorie : Actualités
Agent immobilier : un métier fortement réglementé
Agent immobilier : un métier fortement réglementé N’est pas agent immobilier qui veut ou qui prétend l’être. Souvent, la confusion est entretenue au détriment de la profession elle-même. La Loi « Hoguet » et son décret d’application (L. 02/1/1970 et D. 20/7/1972) imposent, en effet, des conditions strictes pour pouvoir exercer cette activité. Les […]
Que tirer du débat « monnaies cryptées » vs « monnaies digitales des banques centrales » ?
Que tirer du débat « monnaies cryptées » vs « monnaies digitales des banques centrales » ? Le lancement de la « libra » et, quasiment dans la foulée, les annonces faites par la Chine au sujet du lancement du yuan digital ont complètement renversé la situation en matière de monnaies digitales. Remarquons en premier lieu que lorsqu’on évoque les monnaies […]
Agent immobilier : obligation stricte de formation et de nombreux savoir-faire
Agent immobilier : une obligation stricte de formation à de nombreux savoir-faire L’immobilier étant une activité transdisciplinaire, l’agent immobilier est soumis à un niveau minimum de connaissances pour accomplir un métier très exigeant car il demande des connaissances approfondies dans plusieurs domaines, ainsi qu’un ensemble de savoir-faire. Qui peut exercer le métier d’agent immobilier […]
L’agent immobilier : la garantie d’une acquisition sécurisée
L’agent immobilier : la garantie d’une acquisition sécurisée Le décret n°2015-1090 du 28 août 2015 qui fixe les règles constituant le code de déontologie applicable aux agents immobiliers leur impose un principe de compétence qui les oblige à « posséder les connaissances théoriques et pratiques nécessaires à l’exercice de leurs activités ». Une obligation légale de compétence […]
Le crowdfunding en 5 points
Le crowdfunding en 5 points Le financement participatif (littéralement « par la foule ») consiste à mettre en relation, au moyen d’un site internet, les porteurs d’un projet et les personnes finançant ce projet, dans un cadre prédéfini en termes d’objet (biens ou prestations de services), de montant (financement et rémunération) et de calendrier (durée de la […]
L’agent immobilier : maillon incontournable d’un secteur digitalisé
L’agent immobilier : maillon incontournable d’un secteur digitalisé Nul ne l’ignore plus : le secteur de la transaction immobilière est aujourd’hui confronté aux mutations les plus nombreuses et les plus profondes qu’il ait eu à connaître depuis bien des années. En particulier, la numérisation des demandes et des outils appelle une mise à jour de la […]
6 bonnes raisons de faire confiance à un cabinet de recrutement
6 bonnes raisons de faire confiance à un cabinet de recrutement J’entends parfois des candidats dire qu’ils ne veulent plus passer par un cabinet de recrutement. A écouter leurs témoignages sur le comportement de certains recruteurs, on les comprend ! Même si cela reste très minoritaire, ce n’est pas anecdotique, et, en tant que professionnel […]
Pourquoi est-il essentiel de bien lire une mise en demeure de l’Urssaf ?
Pourquoi est-il essentiel de bien lire une mise en demeure de l’Urssaf ? L’Urssaf ne peut réclamer à un cotisant des cotisations qu’en lui adressant une mise en demeure. En cas de contrôle, cette dernière constitue la décision de redressement, contrairement à la lettre d’observations par laquelle l’inspecteur fait simplement part de ses intentions de redressement. […]
La finance alternative ou le financement alternatif
La finance alternative ou le financement alternatif Alors qu’il y a à peine 5 ans d’aucuns pensaient la finance alternative comme acteur négligeable de la finance et donc de l’épargne, nous constatons aujourd’hui un engouement mondial – qui ne se dément pas – pour ces nouvelles classes d’actifs qu’elle fournit et pour les nouvelles technologies […]
Les nouvelles monnaies : une version moderne de l’affrontement des entrepôts et des palais ?
Les nouvelles monnaies : une version moderne de l’affrontement des entrepôts et des palais ? La Libra serait devenue « Diem ». Comme autrefois les assignats avaient muté en mandats territoriaux et les Reichsmarks en Rentenmarks avant de devenir des Marks tout courts ? L’essentiel n’est-il pas qu’on ait toujours le sentiment que Facebook et son gigantesque […]
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2)
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (2/2) Cliquez ici pour retrouver la première partie de l’article. Remise en perspective La toute première mesure incitative soutenant l’investissement immobilier date du 31 décembre 1913 ! A l’origine instaurée pour faire face au besoin urgent de sauvegarder le patrimoine religieux mobilier et immobilier, cette loi – qui […]
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2)
Historique et perspectives de l’immobilier de défiscalisation (1/2) De nombreuses lois encouragent l’investissement immobilier dans différents domaines : restauration d’immeubles anciens, mécanisme de déficit foncier visant à encourager la modernisation du parc locatif détenu par les particuliers ; promotion du développement économique durable en outre-mer, avec prise en charge des handicaps structurels ; participation à la construction […]
La face cachée du Covid 19 : un effet d’aubaine pour les banques en ligne et les néobanques !
La face cachée du Covid 19 : un effet d’aubaine pour les banques en ligne et les néobanques ! Alors qu’avec l’arrivée des vaccins le déclin de la pandémie semble acté à terme, derrière la crise sanitaire va apparaître la crise économique, accélérant la mutation du secteur bancaire vers la digitalisation. Depuis maintenant près d’un an, la […]
Optimiser son départ à la retraite 2/2
Optimiser son passage à la retraite (2/2) Cliquez ici pour retrouver la première partie de cet article. Des indemnités dans un rapport de 1 à 8 (suite) Le régime indemnitaire – user de sa complexité : Le système indemnitaire prévoit autant de règles de calcul que d’indemnités et leurs montants sont très variables. Ainsi, l’indemnisation […]